Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux 01 30 80 40 83

BOUVIERS

799 000 €

Vente Maison Guyancourt
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BOUVIERS

Idéalement située dans le quartier prisé de Bouviers à Guyancourt, à seulement 10 minutes de Versailles, cette maison exceptionnelle offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et le confort de la vie urbaine. Nichée sur une parcelle généreuse de 640m², cette maison de 173m², dotée en plus d'un sous-sol total de 120m², propose des espaces de vie spacieux et lumineux.

Caractéristiques principales:

Rez-de-chaussée: Une entrée cathédrale vous accueille menant à un double séjour élégant, une chambre, une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique et un WC.

Étage: Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, ainsi que deux salles de douche supplémentaires et deux WC offrent un espace intime idéal pour la famille.

Atouts supplémentaires:

Sous-sol intégral: Un vaste sous-sol de 120m² offre un espace polyvalent, parfait pour un espace de loisirs/home cinéma, une salle de jeux, atelier, cave à vin ou même un espace de travail privé.

Extérieur: Profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis d'environ 500m², idéal pour les réceptions en plein air, les jeux pour enfants ou simplement pour vous détendre au grand air.

Un garage spacieux avec porte électrique en sus du sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sommaire

  • Référence 85262248
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 320 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Sous-sol
  • 1 Entrée 8.96 m²
  • 1 Séjour 42.84 m²
  • 1 Chambre 13.51 m²
  • 1 Cuisine 14.69 m²
  • 1 Buanderie 10.26 m²
  • 1 Garage
  • 1 Toilettes 2.57 m²
  • 1 Chambre 14.96 m²
  • 1 Chambre 11.50 m²
  • 1 Chambre 9.20 m²
  • 1 Chambre 18.78 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.73 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.33 m²
  • 1 Salle de bains 4.73 m²
  • 1 Palier 9.25 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Parc
  • Aéroport 30 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 10 minutes

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