T1 neuf - 30.5m² - parking - idéal investisseur.

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Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur sans honoraires d'agence complémentaires.

A 15 minutes à pieds de la gare, au sein d'une résidence ouverte à la fois sur la ville et sur la nature et privilégiant les espaces verts, au premier étage accessible par ascenseur, nous vous proposons un appartement composé d'un séjour/cuisine, une salle de douches avec toilettes.
Une place de parking complète ce bien.

Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain.
Fenêtres et portes-fenêtres en pvc avec double vitrage isolant et volet roulant motorisé.
Local à velos.
Norme RT2012- NRA - NF HABITAT HQE - BBC

LES AVANTAGES DU NEUF :
- Bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
- Profitez d’un confort acoustique et thermique aux dernières normes de réglementation en vigueur.
- Vous commencez à rembourser votre emprunt à la livraison de l'appartement.
- Bénéficiez d’un financement jusqu’à 40 % de votre logement sans payer d’intérêts grâce au PTZ (sous conditions).

Eligible au dispositif Pinel: dispositif de réduction d'impôts lié à un investissement locatif d'un minimum de six ans.

Loyer hors charges conseillé : 630€/mois
Plafond Pinel : 496€/mois

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